Nemovitosti

Prodej pole 1137 m²

Tasov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme do výlučného vlastnictví pozemky v k.ú. Tasov nad Veličkou, okres Hodonín. Jedná se o 13 parcel zapsaných na LV 267 o celkové výměře 1137 m2. Pozemky tvoří jeden pruh o šířce cca 6 m. Dle katastru jsou pozemky evidovány jako orná půda, trvalý travní porost, ostatní plocha a vinice, nachází se jihovýchodě od obce Tasov a v územním plánu leží v plochách zemědělských. Pro více informací kontaktujte makléře. Prohlídky na pozemcích nejsou plánovány, ale na pozemky se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku 48°53'20.07"N, 17°27'27.21"E. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem.

Parametry

Cena
113 700 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek
1137 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
orca-estate

Vybavení a sítě

umístění: Polosamota

Vzdálenosti

MHD 38 m školka 216 m lékař 1078 m pošta 903 m restaurace 2240 m škola 1304 m vlak 2084 m

Odhad reálné ceny

136 206 Kč
rozpětí 107 732 – 181 630 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 128 033 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 137 936 · váha 84 %
Model z dat 141 281 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 96 645 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 137 936 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 141 281 Kč (rozpětí 79 035 Kč – 243 362 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 96 645 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 113 700 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
37 m (Tasov)
Nádraží
2091 m (Lipov)
Pardubice hl. n.
145 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno