Prodej pole 7030 m²
Tvarožná Lhota · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která ochrání vaše finance před inflací a přinese stabilní zhodnocení? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Tvarožná Lhota. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví a možnost využití pozemku dle vašich představ.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Tvarožná Lhota:
- parc. č. 2849/1 - výměra 7030 m2
Investice do zemědělské půdy je v současné době jednou z nejstabilnějších a nejvýhodnějších možností, jak ochránit své finance a zajistit si budoucnost. Ceny orné půdy neustále rostou, což z ní činí ideální volbu pro každého investora.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 215 048 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 7030 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4061 m
MHD
2 m
školka
288 m
lékař
3924 m
pošta
299 m
restaurace
2274 m
škola
288 m
vlak
3740 m
Odhad reálné ceny
531 050 Kč
rozpětí 452 860 – 795 302 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 499 187 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 20 km)
496 414 · váha 83 %
Model z dat
751 125 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
597 550 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 496 414 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 751 125 Kč (rozpětí 420 191 Kč – 1.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 597 550 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 215 048 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1760 m (Tvarožná Lhota, Lučina)
- Nádraží
- 7326 m (Lipov)
- Pardubice hl. n.
- 155 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 203 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |