Nemovitosti

Prodej pozemku 13.244 m²

Čistá u Horek, Čistá u Horek · okres Semily · Liberecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Čistá u Horek LV č. 742 o výměře 13244 m² • Parcela č. 2497 - o výměře 248 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2498/2 - o výměře 4776 m² (Orná půda) • Parcela č. 2499/2 - o výměře 8220 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
475 000 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek
13244 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 51

Odhad reálné ceny

1.04 mil. Kč
rozpětí 873 748 – 1.40 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 980 029 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 45 km) 1.01 mil. · váha 77 %
Model z dat 1.07 mil. · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 1.31 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 1.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.07 mil. Kč (rozpětí 642 137 Kč – 1.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 1.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 475 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1319 m (Bukovina u Čisté, zbrojnice)
Nádraží
2924 m (Horka u Staré Paky)
Pardubice hl. n.
89 min · 1 přestup
Praha hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno