Prodej pole 3111 m²
Radějov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do zemědělství? Máme pro vás skvělou příležitost! Nabízíme vám pozemky s vysokou bonitou a rovinatým terénem, které poskytují perfektní podmínky pro efektivní zemědělské využití. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na stabilní a rostoucí hodnotu vaší investice, která je odolná vůči inflaci.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Radějov u Strážnice:
- parc. č. 1248/1 - výměra 693 m²
- parc. č. 1248/2 - výměra 1362 m²
- parc. č. 3995 - výměra 1056 m²
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 1248/1 - výměra 693 m² - hospodařící Žerotín, a.s. hospodaří na 1 170 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 77 843 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 3111 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4965 m
MHD
239 m
školka
462 m
pošta
324 m
restaurace
117 m
škola
462 m
vlak
4648 m
Odhad reálné ceny
202 444 Kč
rozpětí 177 799 – 313 357 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 190 298 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
182 501 · váha 77 %
Model z dat
269 542 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
264 435 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 182 501 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 269 542 Kč (rozpětí 150 786 Kč – 464 296 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 264 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 77 843 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 994 m (Radějov, škola)
- Nádraží
- 3317 m (Strážnice)
- Pardubice hl. n.
- 154 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |