Prodej pole 20134 m²
Javorník · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Hodonín? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků v katastrálním území Javorník nad Veličkou. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je investice do půdy skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Javorník nad Veličkou:
- parc. č. 9896 - výměra 1892 m2
- parc. č. 9949 - výměra 4224 m2
- parc. č. 9950 - výměra 1320 m2
- parc. č. 9951 - výměra 6280 m2
- parc. č. 10705 - výměra 1850 m2
- parc. č. 10763 - výměra 1826 m2
- parc. č. 10764 - výměra 2742 m2
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 628 786 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 20134 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
2339 m
MHD
236 m
školka
154 m
lékař
2773 m
pošta
2380 m
restaurace
358 m
škola
154 m
vlak
938 m
Odhad reálné ceny
1.39 mil. Kč
rozpětí 988 925 – 2.06 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.31 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
1.36 mil. · váha 69 %
Model z dat
1.34 mil. · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
1.71 mil. · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 1.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.34 mil. Kč (rozpětí 749 204 Kč – 2.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 1.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 628 786 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2270 m (Javorník)
- Nádraží
- 1960 m (Javorník nad Veličkou zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 201 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |