Prodej pole 1410 m²
Sobůlky · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která ochrání vaše finance před inflací a zároveň přinese stabilní zhodnocení? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Sobůlky. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že vaše investice je v bezpečných rukou.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Sobůlky:
- parc. č. 455/46 - výměra 1362 m²
- parc. č. 750/56 - výměra 27 m²
- parc. č. 3496/43 - výměra 21 m²
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 42 370 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 1410 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
2760 m
MHD
178 m
školka
341 m
lékař
2685 m
pošta
146 m
restaurace
2495 m
škola
341 m
obchod
2725 m
vlak
3216 m
Odhad reálné ceny
246 004 Kč
rozpětí 160 007 – 404 369 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 231 244 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 8 km)
338 336 · váha 54 %
Model z dat
144 763 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
119 850 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 338 336 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 91% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 144 763 Kč (rozpětí 80 983 Kč – 249 359 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 119 850 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 42 370 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 01:05
Prodej orné půdy 1410 m² v okrese Hodonín s 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků. Standardní investiční nabídka bez zjevných rizik.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- provize
- Zajišťujeme kupní smlouvy a právní služby
- podil velikost
- 3 parcely: 1362 m² (orná půda), 27 m² (orná půda), 21 m² (orná půda)
Dostupnost
- Zastávka
- 928 m (Sobůlky, hřbitov)
- Nádraží
- 3343 m (Kyjov)
- Pardubice hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |