Prodej pole 1086 m²
Kněždub · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Kněždub. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví a jistotu, že vaše investice bude v bezpečí.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Kněždub:
- parc. č. 1608/169 - výměra 1086 m2
Investice do zemědělské půdy je v současné době jedním z nejstabilnějších způsobů, jak ochránit své finance. Ceny pozemků neustále rostou, což zajišťuje, že vaše investice bude mít v budoucnu stále větší hodnotu.
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 36 066 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 1086 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
46 m
školka
105 m
lékař
3001 m
pošta
43 m
restaurace
213 m
škola
156 m
vlak
5235 m
Odhad reálné ceny
135 707 Kč
rozpětí 91 348 – 188 085 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 127 564 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
141 100 · váha 79 %
Model z dat
126 507 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
92 310 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 141 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 126 507 Kč (rozpětí 70 770 Kč – 217 913 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 92 310 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 36 066 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1355 m (Tvarožná Lhota, Čertův mlýn (z))
- Nádraží
- 5207 m (Strážnice)
- Pardubice hl. n.
- 155 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 203 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |