Prodej pole 1786 m²
Ždánice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v atraktivní lokalitě? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit pozemek v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Ždánice, kde ceny nemovitostí stabilně rostou.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Ždánice:
- parc. č. 2143/57 - výměra 1786 m²
Tento pozemek je ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což znamená, že máte plnou kontrolu nad svou investicí. Vlastnictví zemědělské půdy je nejen výhodné z hlediska stabilního zhodnocení, ale také skvělou ochranou proti inflaci.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 46 740 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 1786 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
344 m
MHD
25 m
školka
123 m
lékař
433 m
pošta
111 m
restaurace
71 m
škola
133 m
Odhad reálné ceny
192 530 Kč
rozpětí 116 169 – 279 341 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 180 978 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
204 922 · váha 73 %
Model z dat
162 961 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
151 810 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 Kč/m² → 204 922 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 162 961 Kč (rozpětí 91 163 Kč – 280 705 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 151 810 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 46 740 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 879 m (Ždánice, šroubárna)
- Nádraží
- 5082 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |