Nemovitosti

Prodej pole 867 m²

Kozojídky · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální pozemek pro zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Kozojídky. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví a plnou kontrolu nad svým majetkem. Pozemky mají rovinatý terén, který nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. Investice do pozemků je v dnešní době jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací. Ceny zemědělské půdy stabilně rostou, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu Vaší investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Kozojídky: - parc. č. 1759/3 - výměra 867 m2 Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1759/3 - výměra 867 m² - hospodařící AGRO Vnorovy, a.s. hospodaří na 863 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
21 051 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek
867 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 3761 m MHD 97 m školka 150 m lékař 1514 m pošta 1792 m restaurace 374 m škola 1253 m obchod 3751 m vlak 3480 m

Odhad reálné ceny

80 423 Kč
rozpětí 44 939 – 116 777 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 75 598 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 73 394 · váha 74 %
Model z dat 113 925 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 73 695 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 73 394 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 113 925 Kč (rozpětí 63 731 Kč – 196 240 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 73 695 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 21 051 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1548 m (Kozojídky)
Nádraží
2026 m (Veselí nad Moravou-Zarazice)
Pardubice hl. n.
142 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno