Prodej pole 4722 m²
Ždánice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení orné půdy, která je nejen stabilní, ale také skvělou ochranou proti inflaci? V dnešní době, kdy ceny nemovitostí neustále rostou, je vlastnictví pozemku výhodnou volbou pro každého investora.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Ždánice:
- parc. č. 2548/7 - výměra 1452 m2
- parc. č. 2548/27 - výměra 718 m2
- parc. č. 2548/29 - výměra 832 m2
- parc. č. 2555/6 - výměra 835 m2
- parc. č. 2555/8 - výměra 815 m2
- parc. č. 2559/162 - výměra 70 m2
Všechny pozemky jsou ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 114 014 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 4722 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
344 m
MHD
25 m
školka
123 m
lékař
433 m
pošta
111 m
restaurace
71 m
škola
133 m
Odhad reálné ceny
407 951 Kč
rozpětí 282 929 – 704 482 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 383 473 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
385 810 · váha 57 %
Model z dat
454 181 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
401 370 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 385 810 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 454 181 Kč (rozpětí 254 076 Kč – 782 342 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 401 370 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 114 014 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1385 m (Ždánice, Červený Kříž)
- Nádraží
- 5818 m (Nevojice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |