Prodej pole 19032 m²
Hrubá Vrbka · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Hrubá Vrbka. Pozemky mají rovinatý terén, který nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezproblémové vlastnictví.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hrubá Vrbka:
- parc. č. 2991 - výměra 19032 m2
Investice do pozemků je v dnešní době skvělou ochranou proti inflaci a stabilním způsobem, jak zajistit růst hodnoty Vašeho majetku. Ceny pozemků neustále rostou, což z nich činí výhodnou investici pro budoucnost.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 2991 - výměra 19 032 m² - hospodařící František Černobýl hospodaří na 15 528 m², hospodařící ZO ČSOP Bílé Karpaty hospodaří na 226 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 480 939 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 19032 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
2892 m
MHD
78 m
školka
632 m
lékař
3088 m
pošta
9 m
restaurace
1232 m
škola
1078 m
vlak
2579 m
Odhad reálné ceny
1.19 mil. Kč
rozpětí 980 563 – 2.07 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
1.01 mil. · váha 68 %
Model z dat
1.56 mil. · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
1.62 mil. · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 1.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.56 mil. Kč (rozpětí 870 426 Kč – 2.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 1.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 480 939 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2949 m (Tvarožná Lhota, Lučina)
- Nádraží
- 7251 m (Vrbovce)
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 200 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |