Prodej pole 3307 m²
Kněždub · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která se vyplatí? Chcete mít jistotu stabilního růstu hodnoty? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Kněždub. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví a možnost využití pozemku podle svých představ.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Kněždub:
- parc. č. 1300/113 - výměra 1721 m²
- parc. č. 1608/41 - výměra 1586 m²
Investice do zemědělské půdy je v dnešní době jedním z nejlepších způsobů, jak ochránit své finance před inflací. Ceny pozemků stabilně rostou, což zajišťuje bezpečnost a výnosnost Vaší investice.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 112 794 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 3307 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
46 m
školka
105 m
lékař
3001 m
pošta
43 m
restaurace
213 m
škola
156 m
vlak
5235 m
Odhad reálné ceny
274 032 Kč
rozpětí 187 737 – 323 664 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 257 590 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
269 397 · váha 80 %
Model z dat
297 819 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
281 095 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 269 397 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 297 819 Kč (rozpětí 166 604 Kč – 513 003 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 281 095 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 112 794 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 849 m (Kněždub)
- Nádraží
- 5090 m (Strážnice)
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 201 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |