Nemovitosti

Prodej pole 1303 m²

Prušánky · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Hodonín, konkrétně v malebném katastrálním území Prušánky. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím, které oceníte jak pro osobní, tak investiční účely. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Prušánky: - Parcelní číslo 2674/36 (15 m², 100% podíl, LV 870) - Parcelní číslo 2700/74 (38 m², 100% podíl, LV 870) - Parcelní číslo 3098/95 (1250 m², 100% podíl, LV 870) Investice do pozemků v této oblasti představuje stabilní a bezpečnou volbu, která může ochránit vaše finance před inflací. Ceny pozemků v regionu mají tendenci zůstávat stabilní, což z nich činí atraktivní možnost pro každého investora. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, který vám usnadní cestu k vašemu novému pozemku. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
76 627 Kč (59 Kč/m²)
Pozemek
1303 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 5 m MHD 84 m školka 552 m lékař 32 m pošta 13 m restaurace 59 m škola 475 m vlak 4409 m

Odhad reálné ceny

92 932 Kč
rozpětí 78 783 – 110 423 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 87 356 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 82 879 · váha 86 %
Model z dat 176 677 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 110 755 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 82 879 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 176 677 Kč (rozpětí 98 836 Kč – 304 332 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 110 755 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 76 627 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1615 m (Nový Poddvorov, obecní úřad)
Nádraží
7338 m (Moravská Nová Ves)
Pardubice hl. n.
154 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno