Nemovitosti

Prodej pole 5366 m²

Louka · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte investici, která vám zajistí stabilní zisk a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v atraktivní lokalitě? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit pozemek v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Louka u Ostrohu, kde ceny nemovitostí stabilně rostou. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Louka u Ostrohu: - parc. č. 3871 - výměra 5366 m2 Tento pozemek je ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což vám zaručuje plnou kontrolu nad vaší investicí. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí neustále rostou, je investice do půdy jedním z nejbezpečnějších způsobů, jak ochránit své finance před inflací. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
185 020 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek
5366 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4326 m MHD 191 m školka 80 m lékař 2364 m pošta 61 m restaurace 2387 m škola 124 m vlak 481 m

Odhad reálné ceny

390 059 Kč
rozpětí 363 650 – 447 381 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 366 655 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 380 250 · váha 85 %
Model z dat 439 812 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 456 110 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 380 250 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 439 812 Kč (rozpětí 246 038 Kč – 757 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 456 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 185 020 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1291 m (Louka, obecní úřad)
Nádraží
1686 m (Louka u Ostrohu)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno