Popis z inzerátu
Hledáte investici, která ochrání vaše finance před inflací a zároveň přinese stabilní zhodnocení? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Lipov. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že vaše investice bude plně pod vaší kontrolou.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Lipov:
- parc. č. 5514 - výměra 520 m2
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej, abyste se nemuseli obávat skrytých nástrah.
V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 5514 - výměra 520 m² - hospodařící AGROLIP, a.s. hospodaří na 520 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 26 451 Kč
(51 Kč/m²)
- Pozemek
- 520 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026
(3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4758 m
MHD
53 m
školka
102 m
lékař
52 m
pošta
50 m
restaurace
118 m
škola
52 m
vlak
613 m
Odhad reálné ceny
33 300 Kč
rozpětí 29 002 – 45 577 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 21 %
pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
31 302 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
26 452 · váha 87 %
Model z dat
93 524 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
44 200 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 26 452 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 93 524 Kč (rozpětí 52 319 Kč – 161 098 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 44 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 451 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1616 m (Louka, ZD)
- Nádraží
- 2037 m (Louka u Ostrohu)
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 190 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.