Prodej zahrady 2318 m²
Syrovín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek ve 100% vlastnictví, parc. č.927/52 a 928/60 v katastrálním území Syrovín, v malebném okres Hodonín, zapsáno na LV 147. Celková výměra pozemku činí 2318 m².
GPS: 49 00 39.58 N, 17 16 33.64 E
Pozemek lze aktuálně využívat jako zahradu pro relaxaci, pěstování plodin, chov zvěře nebo čistě jako prostředek pro uložení peněz.
Jedná se o přímý prodej od majitele, bez provize. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme bližší informace.
Investice do pozemků je v současné době velmi atraktivní, a to nejen díky stabilitě cen, ale také možnosti budoucího zhodnocení. Věříme, že tyto pozemky představují skvělou příležitost pro každého, kdo hledá bezpečné a výhodné umístění svých financí.
Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací! Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 110 870 Kč (48 Kč/m²)
- Pozemek
- 2318 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
608 m
školka
2078 m
lékař
3045 m
pošta
1981 m
restaurace
2000 m
škola
2078 m
Odhad reálné ceny
596 592 Kč
rozpětí 239 728 – 3.89 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 560 796 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
237 683 · váha 40 %
Model z dat
546 039 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.45 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 237 683 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2792% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 546 039 Kč (rozpětí 305 463 Kč – 940 570 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8027 nabídek stejného druhu → 1.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 110 870 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 11:04
Prodej pozemku využívaného jako zahrada v Hodoníně. Pozor na to, že inzerent v textu aktivně nabízí také investice do dluhopisů.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 736 m (Těmice, u mlýna)
- Nádraží
- 4496 m (Moravský Písek zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 174 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |