Prodej pole 2535 m²
Žarošice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
<p>Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Žarošice, okres Hodonín, o celkové výměře 2 535 m².</p><ul><li>parc. č. 5731, k. ú. Žarošice, 2 535 m²</li></ul><p>Tento pozemek představuje investiční příležitost v jihomoravském regionu. Konkrétní možnosti budoucího nakládání s pozemkem a jeho přesné využití se řídí platným územním plánem obce. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci.</p>
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 5731 - výměra 2 535 m² - hospodařící Zemagro, spol. s r.o. hospodaří na 647 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 41 913 Kč (17 Kč/m²)
- Pozemek
- 2535 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
22 m
školka
506 m
lékař
123 m
pošta
82 m
restaurace
27 m
škola
506 m
Odhad reálné ceny
217 048 Kč
rozpětí 155 487 – 421 460 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 204 025 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
157 917 · váha 40 %
Model z dat
276 518 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
215 475 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 157 917 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 122% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 276 518 Kč (rozpětí 154 689 Kč – 476 312 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 215 475 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 41 913 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 16:07
Nabídka investičních pozemků v katastrálním území Žarošice. Možnosti využití se řídí platným územním plánem a na části pozemku hospodaří zemědělská společnost.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1370 m (Žarošice, Silničná, rozc.Uhřice)
- Nádraží
- 4189 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |