Nemovitosti

Prodej pozemku 833 m²

Radějov, Radějov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 35 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pozemek o velikosti 833 m2 na výstavbu celoroční nemovitosti dle svých představ. V současné době stojí na pozemku chata určená k celkové rekonstrukci nebo demolici o zastavěné ploše 40 m2, lze tedy použít základy chaty na stávající novou. Pokud máte rádi přírodu, klid a útěk od městského ruchu, toto místo je přesně pro vás. Můžete zde trávit nezapomenutelné chvíle s rodinou či přáteli. Obec leží v chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty, v blízkosti hranice se Slovenskem. Pozemek se nachází v chatové oblasti Žadovce. Příjezdová cesta je sjízdná v současné době pouze pro majitele SUV nebo vozidel s pohonem 4x4. Bližší informace vám ráda poskytnu, volejte, pište. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena
990 000 Kč (1188 Kč/m²)
Pozemek
833 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Jímka příjezdová cesta: Neupravená topení: Lokální tuhá paliva umístění: Polosamota

Vzdálenosti

bankomat 4965 m MHD 239 m školka 462 m pošta 324 m restaurace 117 m škola 462 m vlak 4648 m

Odhad reálné ceny

664 641 Kč
rozpětí 200 890 – 1.16 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 49 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 624 762 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 990 004 · váha 40 %
Model z dat 409 908 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 521 208 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 188 Kč/m² → 990 004 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 126% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 409 908 Kč (rozpětí 229 309 Kč – 706 081 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8027 nabídek stejného druhu → 521 208 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
237 m (Radějov)
Nádraží
4653 m (Strážnice)
Pardubice hl. n.
154 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno