Prodej pole 9833 m²
Dražůvky, Dražůvky · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Dražůvky
LV č. 271 o celkové výměře 9833 m²
• Parcela č. 1252/2 - o výměře 21 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 1252/38 - o výměře 38 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 561/1 - o výměře 831 m² (Orná půda)
• Parcela č. 574/1 - o výměře 5445 m² (Orná půda)
• Parcela č. 583/75 - o výměře 16 m² (Orná půda)
• Parcela č. 801/15 - o výměře 44 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 801/40 - o výměře 2759 m² (Orná půda)
• Parcela č. 804/10 - o výměře 24 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 838 - o výměře 655 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje kromě parcel č. 801/40 a 1252/2.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 444 000 Kč (45 Kč/m²)
- Pozemek
- 9833 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
3901 m
MHD
182 m
školka
1462 m
lékař
2988 m
pošta
1639 m
restaurace
3066 m
škola
1842 m
Odhad reálné ceny
577 712 Kč
rozpětí 514 337 – 656 433 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 543 049 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
551 752 · váha 88 %
Model z dat
738 261 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
835 805 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 551 752 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 738 261 Kč (rozpětí 412 995 Kč – 1.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 835 805 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 444 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 969 m (Dražůvky)
- Nádraží
- 3229 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |