Nemovitosti

Prodej lesa 3645 m²

Kyjov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Bohuslavice u Kyjova LV č. 987 o výměře 3645 m² • Parcela č. 1659/126 - o výměře 228 m² (Orná půda) • Parcela č. 1659/127 - o výměře 1041 m² (Orná půda) • Parcela č. 1659/148 - o výměře 53 m² (Orná půda) • Parcela č. 1664/39 - o výměře 1487 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1664/49 - o výměře 640 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1664/52 - o výměře 194 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1674/3 - o výměře 2 m² (Ostatní plocha) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
119 000 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek
3645 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 33 m MHD 23 m školka 377 m lékař 54 m pošta 250 m restaurace 33 m škola 287 m obchod 1098 m vlak 651 m

Odhad reálné ceny

327 325 Kč
rozpětí 216 775 – 424 054 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 307 685 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 45 km) 326 559 · váha 72 %
Model z dat 338 342 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 310 372 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 326 559 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 338 342 Kč (rozpětí 189 274 Kč – 582 806 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 636 nabídek stejného druhu → 310 372 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 119 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1456 m (Čeložnice, domov důchodců)
Nádraží
2207 m (Bohuslavice u Kyjova)
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno