Nemovitosti

Prodej zahrady 1620 m²

Kyjov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Bohuslavice u Kyjova LV č. 987 o výměře 1620 m² • Parcela č. 1192/12 - o výměře 26 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1208/21 - o výměře 513 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1208/32 - o výměře 669 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1210/1 - o výměře 233 m² (Orná půda) • Parcela č. 1210/5 - o výměře 162 m² (Orná půda) • Parcela č. 1214/21 - o výměře 17 m² (Ostatní plocha) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
220 000 Kč (136 Kč/m²)
Pozemek
1620 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 33 m MHD 23 m školka 377 m lékař 54 m pošta 250 m restaurace 33 m škola 287 m obchod 1098 m vlak 651 m

Odhad reálné ceny

276 579 Kč
rozpětí 217 998 – 369 269 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 259 985 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 238 551 · váha 88 %
Model z dat 331 592 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.01 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 147 Kč/m² → 238 551 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 331 592 Kč (rozpětí 185 498 Kč – 571 179 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8027 nabídek stejného druhu → 1.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 220 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1401 m (Čeložnice)
Nádraží
1206 m (Bohuslavice u Kyjova)
Pardubice hl. n.
130 min · 1 přestup
Praha hl. n.
178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno