Nemovitosti

Prodej pole 2458 m²

Louka · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Louka u Ostrohu, okres Hodonín, o celkové výměře 2 458 m².</p><ul><li>parc. č. 4394/2, k. ú. Louka u Ostrohu, 2 458 m²</li></ul><p>Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, která je vhodná pro pachtovní využití nebo pro rozšíření vlastního hospodaření v této lokalitě. Pozemek lze díky jeho rozloze snadno začlenit do stávajících zemědělských ploch. Rádi vám poskytneme kompletní informace, výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci.</p> Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
98 074 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek
2458 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4326 m MHD 191 m školka 80 m lékař 2364 m pošta 61 m restaurace 2387 m škola 124 m vlak 481 m

Odhad reálné ceny

229 811 Kč
rozpětí 192 269 – 299 112 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 216 022 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 232 123 · váha 84 %
Model z dat 221 763 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 208 930 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 232 123 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 221 763 Kč (rozpětí 124 058 Kč – 381 994 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 208 930 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 98 074 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2204 m (Blatnice pod Sv. Antonínkem, Vrbové)
Nádraží
3016 m (Louka u Ostrohu)
Pardubice hl. n.
151 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
199 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno