Nemovitosti

Pronájem chaty, chalupy 35 m², pozemek 1.199 m²

Chyňava, Malé Přílepy · okres Beroun · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

CHATA K DLOUHODOBÉMU PRONÁJMU – CHRUSTENICE Nabízíme k dlouhodobému pronájmu jednoduchou chatu cca 35 m² v klidné chatové osadě s nádherným výhledem do okolí. Chata je vhodná pro 1–2 osoby, které hledají cenově dostupné bydlení v přírodě a nevadí jim skromnější podmínky. • předsíň s kuchyňským koutem a obývací pokoj • WC se septikem • kamna na tuhá paliva • sklep a přístěnek • částečně zateplená • vlastní oplocený pozemek 1 200 m² • parkování na vlastním pozemku pro 2 auta • autobusová zastávka cca 200 m • Praha – Zličín cca 15 minut autem Důležité: V chatě není zavedena voda ani koupelna. Na pozemku je vrt s užitkovou vodou, pitnou vodu je nutné dovážet. Preferujeme dlouhodobý pronájem spolehlivým nájemníkům. Požadujeme bezúhonnost. V případě zájmu prosím napište pár informací o sobě a o plánované délce pronájmu.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Poplatky
1 100 Kč
Užitná plocha
35 m²
Pozemek
1199 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
23.08.2026 (5 dní)
RÚIAN
1565320

Vybavení a sítě

parkování sklep (m²): 3 zobrazení na portálu: 339

Odhad reálné ceny

11 982 Kč
rozpětí 10 266 – 16 563 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 263 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 45 km) 12 500 · váha 88 %
Cenová hladina (cr) 8 289 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 357 Kč/m² → 12 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 112 nabídek stejného druhu → 8 289 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
78 m (Nenačovice, Měchurka)
Nádraží
2329 m (Loděnice)
Praha hl. n.
77 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno