Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 905 m²

Žeraviny, Žeraviny · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 905 m² v obci Žeraviny. Pozemek se nachází při hlavní komunikaci na začátku obce, v těsném sousedství stávající zástavby rodinných domů. Jeho přibližné rozměry jsou 13 × 70 m. Pozemek je rovinatý a orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Inženýrské sítě se nachází v blízkosti pozemku. V případě zájmu je možné jednat také o odkoupení navazující části pozemku o výměře 2095 m², která je v současnosti obhospodařována. Pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení mimo městský ruch, avšak s dobrou dostupností do Veselí nad Moravou a Strážnice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.76 mil. Kč (1950 Kč/m²)
Pozemek
905 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-gaia-spol-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 241 m školka 1180 m lékař 1785 m pošta 1889 m restaurace 185 m škola 1772 m vlak 3908 m

Odhad reálné ceny

1.76 mil. Kč
rozpětí 1.17 mil. – 1.94 mil. Kč · jistota 52 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 1.74 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.95 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.15 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 919 Kč/m² → 1.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.95 mil. Kč (rozpětí 1.09 mil. Kč – 3.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.76 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Žeraviny)
Nádraží
4090 m (Veselí nad Moravou-Zarazice)
Pardubice hl. n.
148 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno