Prodej stavebního pozemku 399 m²
Moravany, Moravany · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 399 m² v klidné a vyhledávané obci Moravany u Kyjova. Pozemek má přibližnou šířku 11 metrů a délku 36 metrů, což nabízí ideální prostor pro výstavbu rodinného domu s dostatkem místa pro zahradu, terasu nebo odpočinkovou zónu. Díky svým rozměrům poskytuje praktické možnosti využití a dostatek soukromí pro komfortní rodinné bydlení. Velkou výhodou je připravenost pozemku k budoucí výstavbě. Na hranici pozemku se nachází antoníček a veškeré inženýrské sítě jsou již připraveny k napojení, což novému majiteli usnadní a urychlí realizaci vysněného bydlení. Obec Moravany u Kyjova nabízí příjemné a klidné prostředí obklopené krásnou jihomoravskou krajinou. Je ideálním místem pro ty, kteří chtějí spojit pohodové bydlení v přírodě s dobrou dostupností do okolních měst a občanské vybavenosti. Pokud hledáte místo, kde si můžete postavit domov přesně podle svých představ, tento pozemek představuje skvělou příležitost. Vytvořte si zázemí pro svou rodinu v lokalitě, která nabízí klid, prostor a příjemnou atmosféru venkovského života.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pozemek osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 1.20 mil. Kč (3008 Kč/m²)
- Pozemek
- 399 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- jrs-real-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
4631 m
MHD
91 m
školka
157 m
lékař
3310 m
pošta
89 m
restaurace
2616 m
škola
16 m
obchod
5834 m
vlak
3985 m
Odhad reálné ceny
1.17 mil. Kč
rozpětí 791 226 – 1.57 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 8 km)
1.24 mil. · váha 84 %
Model z dat
737 139 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
948 615 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 111 Kč/m² → 1.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 737 139 Kč (rozpětí 412 367 Kč – 1.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 948 615 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 111 m (Moravany)
- Nádraží
- 3997 m (Bohuslavice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |