Prodej pozemku 4895 m²

Velká nad Veličkou, Velká nad Veličkou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek – trvalý travní porost o výměře 4.895 m², nacházející se v katastrálním území Velká nad Veličkou, zapsaný na LV 4115. Pozemek tvoří souvislý pás travního porostu situovaného mimo zastavěné území obce. Okolí tvoří remízky a lesní porosty, které podtrhují přírodní charakter lokality.

Pozemek je evidován v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 122 375 Kč (25 Kč/m²)
Pozemek: 4895 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: premia-reality-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 264 m MHD 394 m školka 593 m lékař 430 m pošta 421 m restaurace 194 m škola 466 m vlak 836 m

Odhad reálné ceny

11.57 mil. Kč

rozpětí 11.25 mil. – 13.06 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 12.24 mil. · váha 92 %

Model z dat 486 342 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 12.07 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 500 Kč/m² → 12.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.49 mil. Kč (rozpětí 0.23–0.94 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7181 nabídek stejného druhu → 12.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.12 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1220 m (Velká nad Veličkou, žel.st.)
Nádraží: 1181 m (Velká nad Veličkou)
Pardubice hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno