Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 697 m²

Ostrovánky, Ostrovánky · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k demolici v obci Ostrovánky. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výstavbu nového rodinného domu na pozemku o výměře 697 m². Pozemek se nachází ve vedlejší ulici mimo hlavní komunikaci, což zajišťuje klidné prostředí a více soukromí. Díky uliční šíři přibližně 19,5 metru nabízí dostatek prostoru pro realizaci nového bydlení podle vlastních představ. Velkou výhodou této nabídky je také výborná dostupnost občanské vybavenosti. Autobusová zastávka se nachází přibližně 100 metrů od domu a obchod s potravinami je vzdálený pouze 230 metrů. V domě jsou zavedeny inženýrské sítě – elektřina a plyn. Obec Ostrovánky nabízí příjemné a klidné bydlení v prostředí jižní Moravy s dobrou dostupností do okolních měst. Město Kyjov je vzdálené pouze 7,7 km, tedy přibližně 10 minut jízdy autem, a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro výstavbu nového domova s výbornou dostupností služeb i okolní přírody. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena
1.19 mil. Kč (1707 Kč/m²)
Pozemek
697 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4394 m MHD 12 m školka 1316 m lékař 4368 m pošta 1577 m restaurace 822 m škola 1316 m obchod 4694 m vlak 3139 m

Odhad reálné ceny

2.14 mil. Kč
rozpětí 1.66 mil. – 2.61 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 8 km) 2.21 mil. · váha 89 %
Model z dat 1.52 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.66 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 28 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 171 Kč/m² → 2.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.52 mil. Kč (rozpětí 847 740 Kč – 2.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
14 m (Ostrovánky)
Nádraží
3143 m (Bohuslavice u Kyjova)
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
200 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno