Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 727 m²

Petrov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku v obci Petrov u Hodonína Nabízíme k prodeji velmi pěkný, osluněný pozemek v obci Petrov u Hodonína. Přípojka elektřiny je hotová, plyn, vodovod i kanalizaci lze napojit. Příjezd po asfaltové komunikaci, parkování je možné na vlastním pozemku. Šířka pozemku 12-14m. Územním plánem vedeno jako plochy smíšené obytné venkovského typu, možno postavit max. dvě nadzemní podlaží. Obec Petrov se nachází v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji, přibližně 3 km jihozápadně od Strážnice. Disponuje základní občanskou vybaveností, která zahrnuje: • Obecní úřad • Základní a mateřská škola • Pošta Partner • Obchody s potravinami • Restaurace • Kulturní zařízení Funguje zde několik zájmových a společenských organizací. Petrov a jeho okolí nabízejí také řadu atraktivních turistických cílů: • Strážnice: Historické město známé svým folklorem, zámkem a skanzenem. • Baťův kanál: Oblíbená vodní cesta vhodná pro rekreační plavby. • Bílé Karpaty: Chráněná krajinná oblast ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku. • Areál vinných sklepů Plže: Jedinečný soubor vinných sklepů, který byl v roce 1983 vyhlášen památkovou rezervací lidové architektury Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností aktivního odpočinku v srdci Jihomoravského kraje. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.30 mil. Kč (3164 Kč/m²)
Pozemek
727 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-4fin-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 400V plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 3384 m MHD 24 m školka 181 m lékař 198 m pošta 29 m restaurace 552 m škola 198 m obchod 5674 m vlak 458 m

Odhad reálné ceny

2.03 mil. Kč
rozpětí 1.52 mil. – 3.04 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 2.00 mil. · váha 79 %
Model z dat 2.37 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 1.73 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 750 Kč/m² → 2.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.37 mil. Kč (rozpětí 1.33 mil. Kč – 4.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
27 m (Petrov)
Nádraží
459 m (Petrov u Strážnice)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno