Prodej pole 1920 m²
Žarošice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi.
k.ú. Žarošice
LV č. 1839 o celkové výměře 1920 m²
• Parcela č. 5497 - o výměře 1920 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 130 000 Kč (68 Kč/m²)
- Pozemek
- 1920 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
MHD
22 m
školka
506 m
lékař
123 m
pošta
82 m
restaurace
27 m
škola
506 m
Odhad reálné ceny
164 300 Kč
rozpětí 119 556 – 751 041 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 154 442 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
130 003 · váha 40 %
Model z dat
198 883 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
163 200 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 130 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 944% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 198 883 Kč (rozpětí 111 258 Kč – 342 583 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 163 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 130 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 596 m (Žarošice, Silničná, rozc.Uhřice)
- Nádraží
- 3532 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |