Prodej stavebního pozemku 615 m²

Blatnice pod Svatým Antonínkem, Blatnice pod Svatým Antonínkem · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jsem potěšen, že Vám v zastoupení majitele mohu nabídnout stavení pozemek o rozloze 615m2 / p.č. 5584/1 /, který se nachází ve vinařské obci Blatnice pod Svatým Antonínkem. Pozemek je umístěn v klidné ulici, v zástavbě rodinných domů. U pozemku jsou k dispozici veškeré IS / voda, kanalizace, elektřina, plyn /. Uliční šíře činí necelých 10m.
Zpracován je projekt na výstavbu RD s dispozici 5KK, veškerým příslušenstvím a předsazenou dvougaráží. Tento je i odsouhlasen příslušnými úřady. Projekt viz fotodokumentace.

Plochu pozemku je možno rozšířit přikoupením pozemků / 5584/2 a 5584/3 /, které na komunikovaný pozemek nevazují a jsou také prodeji.
Přikoupením navazujících pozemků p.č 5584/2 a 5584/3 získáte několik benefitů:
- celková plocha pozemku může být 1230m2
- parcela 5584/2 je rovněž stavební s možností napojení na veškeré IS, které se nacházejí před pozemkem
- zajištění přístupu z obou uličních stran / viz fotodokumentace /

Blatnice pod Svatým Antonínkem je obec v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji. Leží na Slovácku na úpatí Bílých Karpat. Žije zde cca 1.900 obyvatel. Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost. Dojezdová vzdálenost do Uherského Hradiště činí cca 15 minut, do Brna cca 1 hodinu jízdy.

Jedná se velmi vyhledávanou oblast, která má své kouzlo v podobě klidu a místní pohostinnosti. V obci a okolí se nachází nespočet vinných sklípků, kde kvalitní víno teče proudem a dobrá nálada se šíří do celého kraje.

Cena pozemku 5584/1 činí 1.325.000Kč včetně provize a právního servisu.
Možnost přikoupení pozemků p.č. 5584/2 a 5584/3 o celkové výměře 615m2 za 1.325.000Kč včetně provize a právního servisu.

Jsem přesvědčen, že Vás tato jedinečná nabídka osloví. V případě doplňující dotazů jsem k dispozici.

Parametry

Cena: 1.32 mil. Kč (2154 Kč/m²)
Pozemek: 615 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: pegas-real-development

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 5845 m MHD 186 m školka 3604 m lékař 3604 m pošta 141 m restaurace 74 m škola 308 m obchod 5948 m vlak 2037 m

Odhad reálné ceny

1.35 mil. Kč

rozpětí 1.27 mil. – 1.47 mil. Kč · jistota 52 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 1.32 mil. · váha 89 %

Model z dat 1.54 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.46 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 154 Kč/m² → 1.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 859 366 Kč – 2.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.32 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 188 m (Blatnice pod Sv. Antonínkem, křiž.)
Nádraží: 2047 m (Blatnice pod svatým Antonínkem)
Pardubice hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 199 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno