Nemovitosti

Prodej pole 21237 m²

Lipov, Lipov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Blatnička a Lipov a Blatnice pod Svatým Antonínkem LV č. 657 o celkové výměře 5458 m² • Parcela č. 3783 - o výměře 5458 m² (Orná půda) LV č. 820 o celkové výměře 5769 m² • Parcela č. 5038 - o výměře 5769 m² (Orná půda) LV č. 3067 o celkové výměře 10010 m² • Parcela č. 2632/214 - o výměře 2695 m² (Orná půda) • Parcela č. 2632/258 - o výměře 344 m² (Orná půda) • Parcela č. 2632/428 - o výměře 3273 m² (Orná půda) • Parcela č. 5852/152 - o výměře 2293 m² (Orná půda) • Parcela č. 6623 - o výměře 1405 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
1.07 mil. Kč (50 Kč/m²)
Pozemek
21237 m²
Na trhu od
24.08.2026 (64 dní)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 4758 m MHD 53 m školka 102 m lékař 52 m pošta 50 m restaurace 118 m škola 52 m obchod 7599 m vlak 613 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
1.07 mil. Kč
50 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.09 mil. Kč
1.00 mil. – 1.48 mil. Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 17 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.07 mil. · váha 78 %
Model z dat 1.02 mil. · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 1.62 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 1.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 646 889 Kč – 1.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 1.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 1.07 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
45 m (Lipov, škola)
Nádraží
608 m (Lipov)
Olomouc hl. n.
81 min · 1 přestup
Brno hl. n.
83 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
155 min · 1 přestup
Praha hl. n.
186 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
238 min · 1 přestup
Liberec
241 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
246 min · 1 přestup
České Budějovice
262 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno