Nemovitosti

Prodej louky 5107 m²

Velká nad Veličkou, Velká nad Veličkou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Velká nad Veličkou LV č. 456 o výměře 5107 m² • Parcela č. 3255/47 - o výměře 43 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3255/48 - o výměře 106 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3255/49 - o výměře 2 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3258/40 - o výměře 1228 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3259/39 - o výměře 3728 m² (Trvalý travní porost) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
125 660 Kč (25 Kč/m²)
Pozemek
5107 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 264 m MHD 394 m školka 593 m lékař 430 m pošta 421 m restaurace 194 m škola 466 m vlak 836 m

Odhad reálné ceny

11.92 mil. Kč
rozpětí 11.59 mil. – 13.47 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 12.61 mil. · váha 92 %
Model z dat 486 342 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 12.59 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 468 Kč/m² → 12.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.49 mil. Kč (rozpětí 0.23–0.94 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7181 nabídek stejného druhu → 12.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.13 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1116 m (Velká nad Veličkou, rozcestí Myjava)
Nádraží
1130 m (Velká nad Veličkou)
Pardubice hl. n.
158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno