Nemovitosti

Prodej pole 32101 m²

Louka, Louka · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Louka u Ostrohu LV č. 637 o celkové výměře 32101 m² • Parcela č. 2396 - o výměře 660 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2397 - o výměře 2369 m² (Orná půda) • Parcela č. 2446 - o výměře 2424 m² (Orná půda) • Parcela č. 2447 - o výměře 141 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2500 - o výměře 2280 m² (Orná půda) • Parcela č. 2614 - o výměře 3473 m² (Orná půda) • Parcela č. 2615 - o výměře 5712 m² (Orná půda) • Parcela č. 2716 - o výměře 186 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 4002 - o výměře 14856 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a České republiky jen na parcelu č. 4002. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
1.55 mil. Kč (48 Kč/m²)
Pozemek
32101 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 4326 m MHD 191 m školka 80 m lékař 2364 m pošta 61 m restaurace 2387 m škola 124 m vlak 481 m

Odhad reálné ceny

1.62 mil. Kč
rozpětí 1.46 mil. – 2.00 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 1.43 mil. · váha 84 %
Model z dat 2.64 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 2.73 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 45 Kč/m² → 1.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.64 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 4.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 2.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1957 m (Blatnice pod Sv. Antonínkem, Vrbové)
Nádraží
2366 m (Louka u Ostrohu)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno