Nemovitosti

Prodej pole 5575 m²

Čejkovice, Čejkovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek o výměře 5 575 m² v katastrálním území Čejkovice, okres Hodonín. Tento pozemek je zapsán na LV č. 6238 a nachází se na parcele č. 3393/41. Jedná se o ornou půdu s výjimečnou bonitou půdy, která dosahuje hodnoty BPEJ 11,80 Kč/m², což činí tento pozemek ideálním pro zemědělské využití. V současné době zde hospodaří Zemědělská a.s. Čejkovice. V pachtovní smlouvě je zakotveno pachtovné ve výši 4 100 Kč/ha/rok. Máte-li zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
200 700 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek
5575 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 238 m MHD 157 m školka 574 m lékař 4692 m pošta 265 m restaurace 344 m škola 649 m vlak 4204 m

Odhad reálné ceny

432 126 Kč
rozpětí 291 800 – 627 621 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 406 199 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 449 225 · váha 72 %
Model z dat 347 023 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 473 875 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 449 225 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 347 023 Kč (rozpětí 194 130 Kč – 597 759 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 473 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 200 700 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Čejkovice, u kostela)
Nádraží
4205 m (Čejč)
Pardubice hl. n.
150 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno