Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 670 m²

Ježov, Ježov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální místo pro váš nový domov? Máme pro vás pozemek určený k výstavbě rodinného domu, se zahradou a menším polem, na krásném a klidném místě na kraji obce Ježov u Kyjova. - rovný pozemek o velikosti 670m2 - pro samostatně stojící rodinný dům - veškeré inženýrské sítě u pozemku - příjezd na pozemek z obecní komunikace - pole lze využívat nebo pronajímat - na pozemku pohodové místo u potoka - klidná lokalita a příjemné okolí Ježov je malebná obec nacházející se v těsné blízkosti města Kyjov, obklopená vinohrady a krásnou přírodou Slovácka. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Kyjova i dalších měst regionu, přičemž si zachovává příjemnou atmosféru tradiční jihomoravské vesnice. Ježov je ideálním místem pro ty, kteří hledají spojení soukromí, přírody a pohodlné občanské vybavenosti v dosahu. Město Kyjov jen 7 min. autem nebo 20 min. autobusem. Nabízený pozemek je ideální pro ty, kdo chtějí bydlet v novém a v klidu. Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
949 000 Kč (1416 Kč/m²)
Pozemek
670 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V

Vzdálenosti

MHD 83 m školka 335 m lékař 47 m pošta 232 m restaurace 1678 m škola 330 m vlak 5381 m

Odhad reálné ceny

1.02 mil. Kč
rozpětí 901 074 – 1.43 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 955 062 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 949 001 · váha 80 %
Model z dat 1.13 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 1.59 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 416 Kč/m² → 949 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.13 mil. Kč (rozpětí 633 480 Kč – 1.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 949 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1989 m (Žeravice, obecní úřad)
Nádraží
5382 m (Vlkoš)
Pardubice hl. n.
158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno