Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 3693 m²

Radějov, Radějov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi stavební pozemek se zahradou o výměře 3693 m2 v Radějově. Jedná se o jeden z mála v současnosti prodávaných stavebních pozemků umístěných v této lukrativní lokalitě CHKO Bílé Karpaty v blízkosti vyhledávané rekreační oblasti Lučina. Obrovskou výhodou tohoto pozemku je zejména kompletní zpracování projektu nádherného rodinného domu s dispozicí 4 + kk a již udělené stavební povolení, na základě kterého je možno neprodleně zahájit stavbu! Vizualizace domu na snímcích přesně odpovídá projektu. Rozlehlá zahrada pak poskytuje vzhledem k hlavně k cykloturisty hojně využívané trase i případné podnikatelské využití. Z občanské vybavenosti se v obci nacházejí obchod s potravinami, základní i mateřská škola, pošta, restaurace, obecní úřad a turistické informační centrum. V blízkosti obce pak leží historické město Strážnice a také obec Petrov známá památkovou rezervací v podobě vinných sklepů Plže. Pro bližší informace se neváhejte dotazovat makléře. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (810 Kč/m²)
Pozemek
3693 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 4965 m MHD 239 m školka 462 m pošta 324 m restaurace 117 m škola 462 m vlak 4648 m

Odhad reálné ceny

3.28 mil. Kč
rozpětí 2.92 mil. – 4.37 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 3.11 mil. · váha 87 %
Model z dat 2.39 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 8.78 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 841 Kč/m² → 3.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.39 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 4.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 8.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
237 m (Radějov)
Nádraží
4653 m (Strážnice)
Pardubice hl. n.
154 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno