Nemovitosti

Prodej pole 997 m²

Moravský Písek, Moravský Písek · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji vlastnictví na zemědělském pozemku v katastrálním území Moravský Písek, okres Hodonín. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 1695. Vzhledem k výměře a celkovým nízkým nákladům je nabídka vhodná zejména jako investice, případně pro rozšíření blízkého hospodářství. Jedná se o vlastnictví na parcele č. 4938/1, která je vedena jako orná půda. Celková výměra pozemku činí 3 987 m² a vlastník zde nyní prodává 997 m². Pozemek je položen v rovině s přístupem. Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. V uvedené ceně je již zahrnuta provize. Součástí prodeje je také kompletní právní servis. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
41 874 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek
997 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 4122 m MHD 71 m školka 101 m lékař 173 m pošta 116 m restaurace 46 m škola 101 m obchod 5720 m vlak 238 m

Odhad reálné ceny

3.49 mil. Kč
rozpětí 2.27 mil. – 3.77 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 3.79 mil. · váha 88 %
Model z dat 252 285 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 3.39 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 803 Kč/m² → 3.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.25 mil. Kč (rozpětí 0.12–0.49 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6848 nabídek stejného druhu → 3.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
71 m (Moravský Písek, obecní úřad)
Nádraží
227 m (Moravský Písek zastávka)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno