Nemovitosti

Prodej pole 14563 m²

Čejkovice, Čejkovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví v katastrálním území Čejkovice, obec Čejkovice, okres Hodonín. Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 6238. Jedná se o tyto parcely: parc. č. 3393/53 - orná půda, výměra 5 881 m² parc. č. 3566/106 - orná půda, výměra 6 028 m² parc. č. 4034/196 - orná půda, výměra 328 m² parc. č. 4034/208 - orná půda, výměra 1 230 m² parc. č. 4045/103 - orná půda, výměra 958 m² parc. č. 4045/104 - orná půda, výměra 138 m² Celková výměra všech pozemků činí 14 563 m², všechny pozemky jsou vedeny jako orná půda. Tvoří tři samostatné zemědělské celky, které jsou dobře přístupné po místních komunikacích. Katastrální území Čejkovice se nachází v teplé oblasti Jihomoravského kraje, která je dlouhodobě známá svou vysokou úrodností, příznivým klimatem a stabilní zemědělskou produkcí. Průměrná hodnota BPEJ v daném katastrálním území činí 12,19 Kč/m². Vybrané pozemky mají vyšší hodnotu BPEJ, konkrétně až do 16,77 Kč/m². Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. V uvedené ceně je již zahrnuta provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
567 957 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek
14563 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 238 m MHD 157 m školka 574 m lékař 4692 m pošta 265 m restaurace 344 m škola 649 m vlak 4204 m

Odhad reálné ceny

732 279 Kč
rozpětí 672 277 – 885 748 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 688 342 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 694 837 · váha 89 %
Model z dat 931 518 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.24 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 Kč/m² → 694 837 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 931 518 Kč (rozpětí 521 106 Kč – 1.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 1.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 567 957 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Čejkovice, u kostela)
Nádraží
4205 m (Čejč)
Pardubice hl. n.
150 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno