Prodej pole 10976 m²
Ždánice, Ždánice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek o celkové ploše 10 976 m², nacházející se v klidné a malebné části obce Ždánice, okres Hodonín. Tato lokalita je ideální příležitostí pro investory, kteří hledají výhodnou investici s vysokým potenciálem.
Pozemek je určen jako pole, což nabízí různorodé možnosti využití. Vzhledem k jeho velikosti a poloze je možné uvažovat o dlouhodobém pronájmu, případně o zemědělské činnosti, která by generovala stabilní příjem. Ždánice jsou obec s příjemným prostředím a dobrou dostupností do okolních měst, což zvyšuje atraktivnost investice.
Další výhodou tohoto pozemku je jeho strategická poloha. Oblast nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, což z ní činí ideální místo pro rodinné domy nebo rekreační objekty. Tento aspekt může také přilákat zájemce o pronájem a tím zajistit návratnost investice.
Investice do tohoto pozemku se z pohledu růstu hodnoty nemovitostí v regionu ukazuje jako perspektivní. Jak se oblast rozvíjí a zlepšuje infrastruktura, očekává se nárůst cen nemovitostí, což může investorům přinést atraktivní zhodnocení jejich investice v budoucnu.
Využijte tuto jedinečnou příležitost k pořízení pozemku, který může sloužit jako základ pro Vaši další investici či projekt. Příchod nových projektů a zájem o bydlení v této lokalitě zvyšuje potenciál přeprodeje nebo pronájmu.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 274 400 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 10976 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mi-estate
Vybavení a sítě
umístění: Polosamota
Vzdálenosti
bankomat
344 m
MHD
25 m
školka
123 m
lékař
433 m
pošta
111 m
restaurace
71 m
škola
133 m
Odhad reálné ceny
683 808 Kč
rozpětí 599 503 – 1.07 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 642 780 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
595 901 · váha 79 %
Model z dat
1.06 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
932 960 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 595 901 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.06 mil. Kč (rozpětí 591 524 Kč – 1.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 932 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 274 400 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 25 m (Ždánice, škola)
- Nádraží
- 6663 m (Jestřabice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |