Nemovitosti

Prodej pole 4230 m²

Bukovany, Bukovany · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Bukovany u Kyjova nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> bonita 14,38 Kč na škále 1 a 19,79 Kč - kvalitní zemědělská půda -> bonita vyšší než průměr KÚ - nadstandardní kvalita půdy -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemky -> KPÚ neproběhly - potenciál budoucího zhodnocení Katastrální území Bukovany u Kyjova, celková výměra 4 230 m2 -> parcelní čísla 1136/105, 1714/89 (LV 780) Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Rád vám poskytnu další informace k nabízeným pozemkům i průběhu prodeje. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
186 120 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek
4230 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3902 m MHD 94 m školka 175 m lékař 3546 m pošta 134 m restaurace 728 m škola 175 m obchod 4196 m vlak 1944 m

Odhad reálné ceny

388 243 Kč
rozpětí 330 259 – 644 554 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 364 949 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 392 842 · váha 80 %
Model z dat 375 158 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 359 550 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 392 842 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 375 158 Kč (rozpětí 209 869 Kč – 646 222 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 359 550 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 186 120 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
112 m (Bukovany)
Nádraží
1950 m (Bohuslavice u Kyjova)
Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Praha hl. n.
192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno