Prodej pole 4651 m²
Morkůvky · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle vlastnit kousek kvalitní orné půdy v malebném okrese Břeclav? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků v katastrálním území Morkůvky. Vzhledem k neustále rostoucím cenám zemědělské půdy je to skvělá volba pro každého, kdo chce zabezpečit svou budoucnost.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Morkůvky:
- parc. č. 2170/37 - výměra 7 m²
- parc. č. 1944/280 - výměra 48 m²
- parc. č. 1944/281 - výměra 39 m²
- parc. č. 1944/411 - výměra 780 m²
- parc. č. 1944/412 - výměra 777 m²
- parc. č. 1944/620 - výměra 862 m²
- parc. č. 1944/621 - výměra 306 m²
- parc. č. 1944/624 - výměra 837 m²
- parc. č. 1944/625 - výměra 278 m²
- parc. č. 1944/626 - výměra 273 m²
- parc. č. 1944/627 - výměra 309 m²
- parc. č. 1944/737 - výměra 74 m²
- parc. č. 1944/738 - výměra 61 m²
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 1944/411 - výměra 780 m² - hospodařící AGROFARMA BRUMOVICE, s.r.o. hospodaří na 174 m²
- parc. č. 1944/412 - výměra 777 m² - hospodařící AGROFARMA BRUMOVICE, s.r.o. hospodaří na 97 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 126 372 Kč (27 Kč/m²)
- Pozemek
- 4651 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
2463 m
MHD
56 m
školka
172 m
lékař
2678 m
pošta
2463 m
restaurace
2729 m
škola
223 m
vlak
3807 m
Odhad reálné ceny
305 154 Kč
rozpětí 220 645 – 621 906 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 286 845 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 8 km)
274 898 · váha 40 %
Model z dat
292 214 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
395 335 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 27 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 274 898 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 142% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 292 214 Kč (rozpětí 163 469 Kč – 503 348 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 395 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 126 372 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1172 m (Klobouky u Brna, samota)
- Nádraží
- 2334 m (Klobouky u Brna)
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 209 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |