Nemovitosti

Prodej pole 4651 m²

Morkůvky · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle vlastnit kousek kvalitní orné půdy v malebném okrese Břeclav? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků v katastrálním území Morkůvky. Vzhledem k neustále rostoucím cenám zemědělské půdy je to skvělá volba pro každého, kdo chce zabezpečit svou budoucnost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Morkůvky: - parc. č. 2170/37 - výměra 7 m² - parc. č. 1944/280 - výměra 48 m² - parc. č. 1944/281 - výměra 39 m² - parc. č. 1944/411 - výměra 780 m² - parc. č. 1944/412 - výměra 777 m² - parc. č. 1944/620 - výměra 862 m² - parc. č. 1944/621 - výměra 306 m² - parc. č. 1944/624 - výměra 837 m² - parc. č. 1944/625 - výměra 278 m² - parc. č. 1944/626 - výměra 273 m² - parc. č. 1944/627 - výměra 309 m² - parc. č. 1944/737 - výměra 74 m² - parc. č. 1944/738 - výměra 61 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1944/280 - výměra 48 m² - hospodařící Jaroslav Košulič hospodaří na 48 m² - parc. č. 1944/281 - výměra 39 m² - hospodařící Jaroslav Košulič hospodaří na 38 m² - parc. č. 1944/411 - výměra 780 m² - hospodařící Jaroslav Košulič hospodaří na 580 m², hospodařící AGROFARMA BRUMOVICE, s.r.o. hospodaří na 84 m² - parc. č. 1944/412 - výměra 777 m² - hospodařící Jaroslav Košulič hospodaří na 562 m², hospodařící AGROFARMA BRUMOVICE, s.r.o. hospodaří na 93 m² - parc. č. 1944/620 - výměra 862 m² - hospodařící Jaroslav Košulič hospodaří na 566 m² - parc. č. 1944/621 - výměra 306 m² - hospodařící Jaroslav Košulič hospodaří na 218 m² - parc. č. 1944/624 - výměra 837 m² - hospodařící Jaroslav Košulič hospodaří na 545 m² - parc. č. 1944/625 - výměra 278 m² - hospodařící Jaroslav Košulič hospodaří na 216 m² - parc. č. 1944/626 - výměra 273 m² - hospodařící Jaroslav Košulič hospodaří na 177 m² - parc. č. 1944/627 - výměra 309 m² - hospodařící Jaroslav Košulič hospodaří na 240 m² - parc. č. 1944/737 - výměra 74 m² - hospodařící Jaroslav Košulič hospodaří na 71 m² - parc. č. 1944/738 - výměra 61 m² - hospodařící Jaroslav Košulič hospodaří na 58 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Parametry

Cena
197 155 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek
4651 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 2463 m MHD 56 m školka 172 m lékař 2678 m pošta 2463 m restaurace 2729 m škola 223 m vlak 3807 m

Odhad reálné ceny

305 154 Kč
rozpětí 220 645 – 621 906 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 286 845 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 8 km) 274 898 · váha 40 %
Model z dat 292 214 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 395 335 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 27 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 274 898 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 142% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 292 214 Kč (rozpětí 163 469 Kč – 503 348 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 395 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 197 155 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1172 m (Klobouky u Brna, samota)
Nádraží
2334 m (Klobouky u Brna)
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup
Praha hl. n.
209 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno