Nemovitosti

Pronájem chaty, chalupy 17 m², pozemek 1.000 m²

Ohrobec, Ohrobec · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu útulnou zateplenou chatu. Nemovitost o dispozici 17 m² se nachází na pozemku o rozloze 1000 m² a je částečně vybavena tak, aby vyhověla základním potřebám nového nájemce. Chata se pronajímá bez zavedené elektřiny a vody, v obci je komunitní studna, případně lze napojit alternativně. Chemický záchod. Součástí objektu je také prostorná terasa, kde si můžete vychutnat příjemné chvíle venku. K dispozici je rovněž parkování a vlaková zastávka, což výrazně usnadňuje každodenní život. Nejvhodnější je pro někoho na rekreaci a nebo občasné přespávání u Prahy. V případě zájmu o prohlídku či další informace mne neváhejte kontaktovat skrz zprávy na této komunikační platformě.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Pozemek
1000 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
23.08.2026 (5 dní)
RÚIAN
85591921

Vybavení a sítě

parkování terasa (m²): 10 zobrazení na portálu: 443

Odhad reálné ceny

5 592 Kč
rozpětí 5 408 – 6 808 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 256 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 5 860 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 4 026 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 345 Kč/m² → 5 860 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 112 nabídek stejného druhu → 4 026 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
349 m (Strnady)
Nádraží
222 m (Dolní Břežany-Jarov)
Praha hl. n.
51 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno