Nemovitosti

Prodej pole 927 m²

Uherčice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Břeclav? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což znamená, že veškeré výhody a zisky budou pouze vaše! Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Uherčice u Hustopečí: - parc. č. 2539/65 - výměra 927 m2 Investice do zemědělské půdy je v současné době jednou z nejstabilnějších a nejvýhodnějších možností. Ceny orné půdy neustále rostou, což zajišťuje, že vaše investice bude mít dlouhodobou hodnotu. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
24 677 Kč (27 Kč/m²)
Pozemek
927 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 3428 m MHD 109 m školka 66 m lékař 405 m pošta 99 m restaurace 287 m škola 213 m vlak 3320 m

Odhad reálné ceny

3.14 mil. Kč
rozpětí 2.46 mil. – 3.84 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 3.37 mil. · váha 89 %
Model z dat 219 251 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 3.15 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 640 Kč/m² → 3.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.22 mil. Kč (rozpětí 0.10–0.42 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6848 nabídek stejného druhu → 3.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1898 m
Nádraží
2260 m (Popice)
Pardubice hl. n.
106 min · 1 přestup
Praha hl. n.
154 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno