Prodej pole 1800 m²
Kobylí · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení vysoce kvalitní orné půdy, která se nachází v okrese Břeclav, konkrétně v katastrálním území Kobylí na Moravě. S rovinatým terénem a vysokou bonitou je tento pozemek ideální pro efektivní zemědělské využití.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Kobylí na Moravě:
- parc. č. 7267 - výměra 1800 m2
Tento pozemek je 100% ve vašem vlastnictví, bez spoluvlastníků, což zajišťuje maximální komfort a jednoduchost při jeho využívání. Investice do zemědělské půdy je nejen stabilní, ale také dlouhodobě rostoucí, což z ní činí skvělou volbu pro ochranu vašich financí.
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 7267 - výměra 1 800 m² - hospodařící PATRIA Kobylí, a.s. hospodaří na 1 784 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 61 236 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 1800 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
548 m
MHD
554 m
školka
493 m
lékař
478 m
pošta
777 m
restaurace
39 m
škola
381 m
vlak
764 m
Odhad reálné ceny
171 194 Kč
rozpětí 136 578 – 189 460 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 160 923 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
172 520 · váha 87 %
Model z dat
167 175 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
153 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 172 520 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 167 175 Kč (rozpětí 93 520 Kč – 287 964 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 153 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 61 236 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1195 m (Kobylí, škola)
- Nádraží
- 1202 m (Kobylí na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |