Nemovitosti

Prodej pole 1473 m²

Moravský Žižkov · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte investici, která ochrání vaše finance před inflací a zajistí stabilní růst hodnoty? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v okrese Břeclav, konkrétně v katastrálním území Moravský Žižkov. Tato parcela je ideální pro zemědělské využití nebo jako dlouhodobá investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Moravský Žižkov: - parc. č. 3244 - výměra 1473 m2 S potěšením vám oznamujeme, že pozemek je ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zajišťuje bezproblémové a jednoduché vlastnictví. Naše společnost zajišťuje rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 3244 - výměra 1 473 m² - hospodařící FARMA R.V. spol. s r.o. hospodaří na 1 473 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
66 152 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
1473 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 3399 m MHD 131 m školka 272 m lékař 3614 m pošta 85 m restaurace 157 m škola 208 m vlak 4297 m

Odhad reálné ceny

119 858 Kč
rozpětí 101 941 – 207 171 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 112 666 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 108 644 · váha 69 %
Model z dat 154 280 · váha 21 %
Cenová hladina (cr) 125 205 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 108 644 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 154 280 Kč (rozpětí 86 307 Kč – 265 753 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 125 205 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 66 152 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
909 m (Moravský Žižkov, Benátky)
Nádraží
4661 m (Ladná)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno