Nemovitosti

Prodej zahrady 358 m²

Bořetice, Bořetice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji krásný oplocený pozemek vedený jako ovocný sad, nacházející se v těsné blízkosti vinohradu na velmi klidném a atraktivním místě. Příjezd je zajištěn po asfaltové cestě, posledních cca 100 m po zpevněné polní cestě. Pozemek je ideální pro rekreaci, glamping, umístění karavanu či jiné volnočasové využití. V okolí se nachází vinné sklepy, cyklostezky a krásná příroda, která vybízí k odpočinku i aktivnímu trávení času. Na pozemku není zavedena elektřina ani voda. Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo s příjemnou atmosférou uprostřed vinic. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte paní makleřku, která Vám pozemek ráda ukáže, případně zodpovi Vaše dotazy.

Parametry

Cena
329 000 Kč (919 Kč/m²)
Pozemek
358 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
openreality-realitni-kancelar

Vzdálenosti

bankomat 3094 m MHD 1201 m školka 1500 m lékař 1509 m pošta 1590 m restaurace 578 m škola 1500 m obchod 3237 m vlak 1123 m

Odhad reálné ceny

326 000 Kč
rozpětí 247 308 – 380 952 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 306 440 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 328 998 · váha 82 %
Model z dat 354 377 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 224 001 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 919 Kč/m² → 328 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 354 377 Kč (rozpětí 198 244 Kč – 610 427 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8027 nabídek stejného druhu → 224 001 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 329 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1211 m (Němčičky, u mlýna)
Nádraží
1127 m (Bořetice)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno