Nemovitosti

Prodej pole 956 m²

Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do nemovitostí? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si pozemky v atraktivní lokalitě okresu Břeclav, konkrétně v katastrálním území Břeclav. Tato oblast se vyznačuje příjemným prostředím a dobrou dostupností, což ji činí vyhledávanou pro různé projekty. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Břeclav: - Parcelní číslo 1106/1 (867 m², 100% podíl, LV 1887) - Parcelní číslo 2373/65 (87 m², 100% podíl, LV 1887) - Parcelní číslo 2373/81 (2 m², 100% podíl, LV 1887) Investice do pozemků představuje stabilní způsob, jak ochránit své finance před inflací. Ceny pozemků v této lokalitě mají tendenci se udržovat na stabilní úrovni, což z nich činí zajímavou volbu pro každého investora. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste mohli co nejdříve začít využívat výhod této investice. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
144 101 Kč (151 Kč/m²)
Pozemek
956 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 19 m MHD 97 m školka 300 m lékař 565 m pošta 918 m restaurace 54 m škola 275 m obchod 618 m vlak 996 m

Odhad reálné ceny

141 089 Kč
rozpětí 132 332 – 159 942 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 132 624 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 144 098 · váha 92 %
Model z dat 117 680 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 81 260 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 144 098 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 117 680 Kč (rozpětí 65 832 Kč – 202 707 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 81 260 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 144 101 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
939 m (Břeclav, Stará Břeclav, křižovatka Ladná)
Nádraží
2854 m (Břeclav)
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup
Praha hl. n.
186 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno