Nemovitosti

Prodej pole 1857 m²

Boleradice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle vlastnit kus kvalitní orné půdy v malebném okrese Břeclav? S našimi pozemky získáte nejen 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, ale také stabilní a rostoucí hodnotu, která je skvělou ochranou proti inflaci. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Boleradice: - parc. č. 1379/1 - výměra 1765 m2 - parc. č. 1379/2 - výměra 92 m2 Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
72 638 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek
1857 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4683 m MHD 77 m školka 64 m lékař 214 m pošta 128 m restaurace 118 m škola 64 m

Odhad reálné ceny

130 422 Kč
rozpětí 91 647 – 160 594 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 596 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 130 725 · váha 84 %
Model z dat 114 921 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 157 845 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 130 725 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 114 921 Kč (rozpětí 64 288 Kč – 197 955 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 157 845 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 72 638 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
642 m (Boleradice, mlýn)
Nádraží
4167 m (Kobylí na Moravě)
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup
Praha hl. n.
209 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno