Prodej pole 3757 m²
Borkovany, Borkovany · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Borkovany
LV č. 1115 o výměře 3757 m²
• Parcela č. 2319 - o výměře 310 m² (Vinice)
• Parcela č. 2320 - o výměře 178 m² (Orná půda)
• Parcela č. 6925 - o výměře 3172 m² (Orná půda)
• Parcela č. 6926 - o výměře 84 m² (Vodní plocha)
• Parcela č. 6927 - o výměře 13 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a České republiky.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 199 000 Kč (53 Kč/m²)
- Pozemek
- 3757 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
2872 m
MHD
42 m
školka
88 m
lékař
2771 m
pošta
67 m
restaurace
2714 m
škola
88 m
Odhad reálné ceny
257 139 Kč
rozpětí 198 162 – 407 925 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 241 711 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
264 685 · váha 75 %
Model z dat
194 068 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
319 345 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 264 685 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 194 068 Kč (rozpětí 108 565 Kč – 334 288 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 319 345 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 199 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 38 m (Borkovany)
- Nádraží
- 6829 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |